Nekdanji kamnolom postane luksuzna četrt razreda A

PortoPiccolo, ki je nastal kot rezultat okoljskega sanacijskega projekta nekdanjega kamnoloma apnenca v Sesljanu, ki je stal 245 milijonov evrov in je trajal približno 20 let, so poimenovali »mali Monte Carlo« na severovzhodu. To je resnično samozadostno mesto, ki ponuja odličnost bivanja, sprostitve in razkošja ter je zasnovano tako, da pritegne več kot 2.000 obiskovalcev na dan, skupaj 900.000 ljudi na leto.

 

Izziv

  • zmanjšanje porabe energije in koriščenje lokalnih virov, kot sta morska voda in podtalnica
  • odprava lokalnih emisij CO2 in zgorevalnih plinov
  • precejšnja prožnost pri uporabi sistemov, ki se odziva na veliko spremenljivost podnebja in zasedenosti, povezano s sezonskostjo, da bi bila četrt trajnostna tudi z gospodarskega vidika.
porto piccolo v Sesljanu

Kompleks

456 stanovanjskih enot, 830 zasebnih podzemnih parkirnih mest in 393 javnih podzemnih parkirnih mest, 32 poslovnih enot, 9.000 m2 velik wellness center in spa, luksuzni hotel s 5 zvezdicami, restavracije, bari, bazeni, veliko kopališče in marina s 120 privezi

Ekipa

Naročnik: Serenissima SGR, Rilke
Arhitekturni projekt: arh. Francesco Luparelli
Razvoj arhitekturnega in strukturnega projekta: Archest
Projekt tehničnih sistemov: SGM Consulting in SIMM società di ingegneria Masoli Messi
Podjetja za strojne sisteme: Fabbro Vanni, Ranzato Impianti, Idrotermica Buttrio, Tecnoterm
Management: Bovis Lendlease

Rešitev

Rešitev, ki temelji na tehnologiji vodnega obroča z morsko vodo kot virom izmenjave. V sistemu je predvideno tudi izkoriščanje podtalnice, ki se izliva iz drobljenja apnenca na dnu kamnoloma in nato teče po morskem dnu.

Ta obnovljivi in stabilni vir zagotavlja vodo s temperaturo, ki je vedno ugodna za tehnični obroč, ki oskrbuje celoten zaliv z 18 toplotnimi in hladilnimi postajami v njem, opremljenimi z visoko učinkovitimi reverzibilnimi monoblok toplotnimi črpalkami Clivet voda-voda.

Toplotne črpalke Clivet proizvajajo toplo in hlajeno vodo ter sanitarno toplo vodo za različne uporabnike: od hotela, spa, stanovanjskih enot do poslovnih prostorov. V skladu z načelom decentralizacije dobavljajo energijo le tja in takrat, ko je potrebna, ter uravnavajo svoje delovanje glede na natančne zahteve po udobju in zunanje razmere, pri čemer se v vmesnih letnih časih uporabljajo tudi funkcije freecooling.

Porazdelitev toplega ali hladnega medija v posameznih stavbah poteka prek talnega ogrevanja, visoko učinkovitih in izjemno tihih Clivetovih ventilatorskih konvektorjev ter kopalniških radiatorjev. Vse toplotne črpalke se napajajo izključno z električno energijo, prav tako indukcijski štedilniki, ki popolnoma odpravlja uporabo plina ali kurilnega olja.

Na strehah sodobno oblikovanih stavb je tudi 200 kvadratnih metrov sončnih kolektorjev, ki prispevajo k visoko učinkovitemu ogrevanju sanitarne tople vode.

Sistem

  • 17 reverzibilnih toplotnih črpalk voda-voda na hladilnem tokokrogu ELFOEnergy Ground Medium WSHN-XEE od velikosti 162 do velikosti 802 za ogrevanje in hlajenje ter pripravo sanitarne tople vode
  • 611 terminalskih enot ELFOSpace velikosti od 3 do 11
  • Skupna hladilna zmogljivost 3MW
  • 200 m2 termalnih sončnih kolektorjev za proizvodnjo sanitarne tople vode

Rezultati

Za dosego odličnih rezultatov sta bila ključna decentralizacija in modulacija, na katerih temelji sistem klimatizacije. Ta se natančno prilagaja potrebam po udobju ter optimizira rabo virov glede na zasedenost stavb v različnih letnih časih in glede na podnebne spremembe.

Popolnoma električno napajanje tako toplotnih črpalk kot tudi različnih gospodinjskih porabnikov je omogočilo popolno odpravo emisij izgorevalnih plinov ter s tem oblikovanje popolnoma zelenega mesta.

Po naselju ne smejo voziti niti avtomobili, vsi parkirni prostori pa so podzemni. Izziv akustičnega udobja je bil v celoti izpolnjen tudi z vgradnjo posebnih laminiranih stekel za akustični nadzor, ki zagotavljajo zmanjšanje hrupa za 45 dB (-1: -5) in Clivetovi terminali ELFOSpace z zvočno emisijo le 44 dB (na razdalji 1 metra).